按照國務院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，成都安蓉生物醫(yī)藥科技產業(yè)園開發(fā)有限公司決定對“成都廣安生物醫(yī)藥協(xié)作研發(fā)產業(yè)基地項目一期A、B、C#地塊物業(yè)服務”采用公開招標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、 項目概況
項目名稱：成都廣安生物醫(yī)藥協(xié)作研發(fā)產業(yè)基地項目一期A、B、C#地塊物業(yè)服務
規(guī)劃總建筑面積：182629.27平方米
（一）A#地塊、B#地塊項目概況：
項目地址：成都市雙流區(qū)生物城中路南側，岐黃二路西側，岐黃一路東側
物業(yè)類型：辦公、研發(fā)辦公、商業(yè)
A#地塊、B#地塊總建筑面積：110591.46平方米，其中：辦公、研發(fā)辦公建筑面積：74035.51平方米，商業(yè)建筑面積：4731.41平方米，物業(yè)管理用房：228.00平方米；地下共二層，建筑面積：31138.91平方米。其中：地下機動車庫：22478平方米，地下設備用房：6281.43平方米，地下非機動車庫：1208.74平方米，物業(yè)管理用房面積：217.50平方米。建筑基底面積：7884.61平方米，總綠地面積：4008.78平方米，容積率：A#地塊容積率：2.99、B#地塊容積率：3.00，綠地率：15.00%；規(guī)劃機動車停車位：644輛，其中：地面機動車停車位：0輛，地下機動車停車位：644輛；規(guī)劃非機動車停車位：804輛，其中：地面非機動車停車位：0輛，地下非機動車停車位：804輛。
（二）C#地塊項目概況：
項目地址：成都市雙流區(qū)惠康橫路7號（主出入口）、成都市雙流區(qū)惠康橫路6號（次出入口）
物業(yè)類型：辦公、商業(yè)、酒店（公寓）
C#地塊總建筑面積：72037.81平方米，其中：辦公建筑面積：22599.24平方米，酒店（公寓）建筑面積：27966.49平方米，商業(yè)建筑面積：4961.57平方米，公廁建筑面積：109.20平方米，環(huán)衛(wèi)工休息站：25.30平方米，物業(yè)管理用房：188.93平方米。
地下共一層，建筑面積：16155.16平方米。其中：地下機動車庫：9936.00平方米，地下設備用房：4947.63平方米，地下非機動車庫：838.78平方米，地下市政設施用房（開閉所）：300.00平方米，市政設施用房：30.00平方米，物業(yè)管理用房面積：102.75平方米。建筑基底面積：6693.82平方米，總綠地面積：2799.77平方米,容積率：2.99，綠地率：15.00%。C#地塊規(guī)劃機動車位：464輛，其中：地面停車位：50輛，地下停車位：414輛。
注明：所涉面積以實際產權面積為準。
二、投標資格要求
物業(yè)服務主體為依法設立、從事物業(yè)服務活動、具有獨立法人資格的企業(yè)，且符合：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力（提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件蓋章，原件備查）；
（2）在成都市建立了信用信息（住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務服務平臺或成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)），且信用等級為B級及以上（提供系統(tǒng)截圖證明蓋章）；
（3）參加本次投標活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾書蓋章，格式自擬）；
（4）投標開標前2年內，投標人有被住房城鄉(xiāng)建設主管部門責令退出物業(yè)服務項目拒不退出的情形，不得參與承接新的物業(yè)項目投標（提供承諾書蓋章，格式自擬）；
（5）在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（https：//www.gsxt.gov.cn）未被列入失信被執(zhí)行人、經營異常名錄、重大稅收違法失信主體、行政處罰信息、嚴重違法失信名單（提供相關證明材料蓋章）；
（6）業(yè)績要求：投標人2022年1月1日以來具有1個建筑面積不低于15萬平方米的類似物業(yè)服務業(yè)績（提供非住宅類物業(yè)服務合同復印件并蓋章）；
（7）本項目不接受聯(lián)合體投標（提供承諾書蓋章，格式自擬）。
三、投標報名及購買《招標文件》
請貴公司于 2025 年9月30日至 2025 年10月13日09時至17時（工作時間內），攜帶公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件（蓋章）、介紹信或授權委托書原件（蓋章）、經辦人身份證復印件（蓋章）以及投標資格要求的相關證明材料、承諾書到 成都高新區(qū)天府大道南段1391號時代天城1棟26層2603室（聯(lián)系人：陽老師，聯(lián)系電話：028-85875476）進行投標報名及購買《招標文件》，每套文件收取工本費人民幣150.00元（現(xiàn)金，中標與否均不退），逾期作放棄投標處理。
四、投標地點
投標地點：成都高新區(qū)天府大道南段1391號時代天城1棟26層2603室。
五、投標截止時間
投標截止時間為2025 年10月24日 10 時 00 分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標文件不予以接受。
六、開標時間、地點
1、開標時間： 2025 年10月24日 10 時 00 分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標文件不接受。
2、開標地點：成都市高新區(qū)天府大道南段1391號時代天城1棟26層2603室。
七、對本次招標文件的咨詢
對本次招標提出詢問的，請于 2025 年10月14日17時00分前與 四川旭宏招標代理有限責任公司 聯(lián)系，技術方面的詢問請以信函形式。
八、本項目招標人
成都安蓉生物醫(yī)藥科技產業(yè)園開發(fā)有限公司；
聯(lián)系人：魏老師，聯(lián)系電話：028-62136044。
九、本項目招標代理機構
四川旭宏招標代理有限責任公司；
聯(lián)系人：陽老師，聯(lián)系電話：028-85875476。
十、招標公告發(fā)布媒介
《中國招標投標公共服務平臺》（http://www.cebpubservice.com/），廣安公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.guang-an.gov.cn/gasggzyjyw/）及廣安投資集團有限公司官網(wǎng)（http://www.df1188.com）
招標人（蓋章）：成都安蓉生物醫(yī)藥科技產業(yè)園開發(fā)有限公司
日 期：2025年9月29日
